6月我省的住房租金价格同比上涨1.3%

2021-02-05 07:06

在省城蒙城北路与凤台路一个小区,记者看见招租启示,90平米简装户型,租金为1800元,而物管员说,3年前这里的租金也就800元,而现在周围写字楼、学校环抱,租房人多了,房东就喊出高价。

小张是安师大的一名大三学生,暑期和同学一起来合肥实习,她遇到的第一个问题是租房。 “跑了五六个小区,都没租到房。 ”

租金上涨,并不是个例,官方数据反映最直接。国家统计局公布6月cpi显示,其中居住价格同比上涨3.1%,住房租金价格上涨4.1%,值得一提的是,根据国家统计局网站资料,住房租金自2010年以来一直保持上涨趋势,并已经连续42个月上涨。

国家统计局安徽调查队数据显示,6月我省的住房租金价格同比上涨1.3%,创上半年新高。租金价格上涨的背后,是“一房难求”的租赁市场,随着房租价格节节攀升,一部分年轻人从房屋中介转向了售楼部。

她告诉记者,有的房源在网上挂出不到半小时就已租出去。最后,她们在离公司较远的一个小区租了一间两室一厅,月租金1700元。 “到公司没公交车,步行要花大概30分钟,但实在没办法,能短时间租到房就不错了。 ”

为何会一房难求?记者从二手房中介找到答案。据介绍,进入毕业季,学生租房数量陆续增加,加上“国五条”出台后,出现不少房东卖房现象,二手房交易暴涨,这直接影响到租房市场,另外,部分消费者担心20%的房产增值税会增加购房成本,放弃买房转为租房,导致房源紧俏。

一方面,合肥房屋租赁新规5月1日起实施,出租房要交4%的税,以及对群租进行的严格规定,人均承租面积不得低于10平方米。这意味着,4%的税将间接转向租客,而对群租的限定,势必让房源更加紧张。

当房价上涨时,很多人在买房和租房间纠结,而当租金暴涨后,同样的问题又再一次浮现。据记者调查,年轻人买房的意愿大大增加。

另一方面,受到买房结婚的传统观念影响,年轻人边当“房奴”,边通过买房手段“保卫财产”,而种种因素都将年轻人从房屋中介推向售楼部。(张涛、张茜、郑茹)

视线转移到安徽,从上半年的cpi数据来看,住房租金同比一路高歌。除2月涨幅在0.7%外,其余5个月均在1.0%以上,6月则达半年新高,同比上涨1.3%。